[新聞] 澳洲最貴住宅逾三成由中港富豪購下

根據樓市分析數據,澳洲最貴的住宅銷售,幾乎有三分之一都是由中國大陸或香港出生的人購買。

樓市數據機構CoreLogic分析了澳洲的超級豪宅,由「較便宜」的墨爾本內城區Toorak的2,650萬元別墅,到雪梨港價值1億元的大宅等。

其中最引人注目的是雪梨港Barangaroo South的住宅大廈樓花。該大廈頂樓3層單位最近以1.4億元售出,據《澳洲人報》(The Australian)引述消息人士報道,買家是中國出生的人。

該大廈發展商Lendlease拒絕證實買家身分,但銷售經紀透露,最近售出的7個全層單位(售價4,000萬至4,500萬元)中,很多買家都是中國出生的。 Lendlease更聘用了香港出生的經紀負責銷售。

此外,廣東出生的富豪週澤榮,在2015年以7,000萬元從賭業大亨柏嘉(James Parker)的公司手上購入雪梨東區Vaucluse的超級豪宅。一年後,汕頭東風印刷公司主席黃佳兒與家人以6,180萬元購入東區Point Piper豪宅Altona。

地產商李東方(音譯,Phillip Dong Fang Lee)亦在區內以3,990萬元購入豪宅Mandalay。

聯邦政府對海外買家的特別徵稅,似乎對這些豪宅市區沒多大作用。在紐省,政府兩年前將海外買家的印花稅從4%提高至8%,年度地稅亦由0.75%增至2%。



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2019.12.14