[新聞] 五年來澳洲房市 表現最好和最差區揭曉

澳洲過去五年中房地產市場表現最好和最差的地區在Domain房地產網揭曉。最新數據顯示出,新州Byron Bay是全澳五年來住房價格飆升幅度最大的區,而西澳的Newman則是房價跌幅最大的區。

據澳洲Domain房地產網消息,季度房價報告中列出了全澳包括獨立房和公寓房在內的住宅市場表現最好的10個區和表現最差的10個區。

新州北部城鎮Byron Bay(拜倫灣)是全澳房價上漲幅度最大的地方,自2014年6月以來,其獨立房中位數價格驚人地上漲了117%。

Byron Bay的LJ Hooker房地產公司主管Liam Annesley表示,現在那裡的獨立房中位價格是130萬澳元。近年來當地房地產市場背後的推動力主要是來自悉尼的、希望追逐田園風光的年輕家庭。

他說:「這些年輕的家庭渴望逃離悉尼,對他們來說,Byron Bay是理想的地方。 」

「他們來到這裡居住,擁有鄉村小鎮的生活方式和美麗的海灘,但仍有城市化的感覺,他們以130萬的價格將悉尼的公寓房換成了這裡的獨立房。」

其它同期房價上漲強勁的區還包括阿德萊德東部藍籌區Norwood的公寓房、悉尼東區Vaucluse的獨立房、昆州Noosa Heads的公寓房和新州南部高地Burradoo的獨立房。

而在市場的另一端,澳洲一些地區的住房中位價格卻錄得了最大的跌幅,而且都是獨立房。 這些地點包括西澳Pilbara區域的小鎮Newman、South Hedland和Port Headland,以及昆州的一些礦業小鎮如Moranbah和West Gladstone等。這些地方的獨立房中位房價自2014年以來大幅下滑,降幅最大的高達約75%。

Domain集團的研究分析師Eliza Owen表示,2014年西澳礦業繁榮期結束,對當地房地產市場造成了毀滅性的影響。在昆州的礦業區也可以看到類似的影響,當礦業項目停止時,這些地區的移民和工作都會減少,對住房的需求也會減少。

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2019.12.14
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